Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna:  Glæsilega 136,3m2 íbúð á efri hæð, þar af er bílskúr 41,2m2, á frábærum og vinsælum stað við Melabraut, 170 Seltjarnarnes.

Nánari lýsing: Forstofa er í opnu rými með stofu og eldhúsi. Eldhús er með dökkri innréttingu frá HTH og góðum tækjum frá Bræðurnir Ormson. Stofa er björt og rúmgóð og þaðan er útgengt út á nýjar suð-vestur svalir. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp og þaðan er útgengt út á suð-vestur svalir. Barnaherbergið er rúmgott með fataskáp. Baðherbergi er með sturtu, innbyggðu salerni og fallegri innréttingu frá HTH og góðum skáp. Þvottahús er á hæðinni með glugga og vinil parket á gólfi.

Bílskúr er 41,2m2. Bílskúr hefur allur verið endurnýjaður með nýju þaki, einangrun og klæddur að utan. Ný bílskúrshurð og hitalögn í steyptri innkeyrslu fyrir framan bílskúr.
·         Húsið ásamt bílskúr er allt er ný uppgert að öllu leiti.
·         Nýjar frárennslis-, neysluvatns-, rafmagns- og hitalagnir ásamt ofnum. Nýtt þak, einangrun og klæðning utan á húsinu.
·         Húsið er klætt með litaðri Bond klæðningu frá Málmtækni
·         Nýjar svalir hafa verið settar út frá stofu.
·         Nýjar útihurðar, gluggar og gler eru frá BYKO.
·         Í eldhúsi eru innréttingar nýjar, frá HTH, ásamt eldavél með viftu, ofni, innbyggðum ískáp og innbyggðri uppþvottavél, frá Bræðrunum Ormson. Fataskápar eru frá HTH.
·         Baðherbergi er með nýjum flísum á gófi og veggjum að hluta, hertu gleri við sturtu, innbyggðu salerni, nýrri innréttingu, frá HTH, ásamt tækjum, frá Bræðrunum Ormson ehf.
·         Innihurðar og vínil parket er á gólfum íbúðarinnar er frá Parka.

Sorptunnuskýli hefur verið komið fyrir fyrir framan húsið.

Lóðin er 820m2 eignarlóð.

Staðsetning er frábær þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, verslunarmiðstöð, heilsugæslu, golfvöll, sundlaug og frábært útivistarsvæði.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56, [email protected], og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.